{"id":4124,"date":"2016-01-22T12:40:56","date_gmt":"2016-01-22T11:40:56","guid":{"rendered":"http:\/\/baubiologie.at\/strohballenbau\/?p=4124"},"modified":"2016-01-22T14:01:23","modified_gmt":"2016-01-22T13:01:23","slug":"foerderungen-neubau-und-sanierung-wien","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/baubiologie.at\/strohballenbau\/foerderungen-neubau-und-sanierung-wien\/","title":{"rendered":"F\u00f6rderungen Neubau und Sanierung \u2013 Wien"},"content":{"rendered":"

Wien<\/h3>\n

„Ein weites Feld …“ „K\u00f6nnte man so sagen. Manche nennen es auch eine eigene Wissenschaft.“ Oberamtsrat Burghart Bartl, Gruppenleiter der MA50 \u2013 Gruppe Neubauf\u00f6rderung, ist sich der initialen Undurchschaubarkeit der Wiener Landschaft f\u00fcr Neubau und Sanierung von Eigentumswohnungen, Eigenheimen, Kleingartenanlagen, Dachgescho\u00dfausbauten, Reihenh\u00e4usern, Zinsh\u00e4usern … wohl bewusst. Das Fehlen einer h\u00fcbschen Wohnbaubrosch\u00fcre f\u00fcr so etwas wie einen ersten \u00dcberblick macht die Sache auch nicht einfacher. „Das Problem“, sagt Hr. Bartl dazu, „ist: Das Ding lebt.“ Soll hei\u00dfen: Wer nicht \u00fcber Jahre konsequent dranbleibt, wird sich zwangsl\u00e4ufig im permanent ver\u00e4nderlichen Vorschriftendickicht verirren.<\/p>\n

Zust\u00e4ndigkeiten<\/h3>\n

Abgehend vom sonstigen Schema dieser Serie dieses Mal daher wirklich nur eine ausf\u00fchrlich kommentierte Linkliste. Am Anfang s\u00e4mtlicher F\u00f6rderungsbegehrlichkeiten in Wien steht der Wohnfonds Wien,<\/a> wo man auch s\u00e4mtliche Gesetzestexte, Verordnungen und Bestimmungen vorfinden kann. Jeder Antrag l\u00e4uft \u00fcber diese Stelle. Die weiteren Zust\u00e4ndigkeiten: Die schon erw\u00e4hnte MA50 \u2013 Wohnbauf\u00f6rderung und Schlichtungsstelle f\u00fcr wohnrechtliche Angelegenheiten<\/a> ist f\u00fcr alles F\u00f6rderrechtliche zust\u00e4ndig, w\u00e4hrend die MA25 \u2013 Stadterneuerung und Pr\u00fcfstelle f\u00fcr Wohnh\u00e4user<\/a> in technischen Fragen mit Rat und Hilfe zur Seite steht.<\/p>\n

Was und wie wird gef\u00f6rdert?<\/h3>\n

Grundlage des F\u00f6rderwesens ist die Landesdarlehensf\u00f6rderung, also ein (sehr) g\u00fcnstiger Kredit. Dar\u00fcber hinaus sind nicht r\u00fcckzahlbare Zusch\u00fcsse m\u00f6glich, gestaffelt in Abh\u00e4ngigkeit von den mittels thermisch-energetischen Sanierungen erreichten Energiekennzahlen. Das angestrebte Optimum ist nat\u00fcrlich Passivhausstandard, wof\u00fcr sich der Zuschuss auf 220 Euro pro Quadratmeter Wohnnutzfl\u00e4che bel\u00e4uft. Eine \u00f6kologische Baustoffwahl schl\u00e4gt in puncto F\u00f6rderungen nicht zu Buche, sehr wohl gibt es aber klima- und umweltschutzrelevante Verbote f\u00fcr den Einsatz besonders umweltsch\u00e4dlicher Produkte. Neben umfassenden Neubau- und Sanierungsma\u00dfnahmen gibt es in Wien etliche punktuelle F\u00f6rderungen, mit denen Ger\u00e4te modernisiert, die Energieeffizienz erh\u00f6ht, Barrierefreiheit erreicht oder z. B. die Umstellung auf Fernw\u00e4rme umgesetzt wird.<\/p>\n

Auch wer die h\u00e4ufigste Form des Wohnens in Wien gew\u00e4hlt hat, zur Miete n\u00e4mlich, schaut keineswegs durch die Finger: Im Rahmen der Sanierungsverordnung <\/a>sind Wohnungsverbesserungsdarlehen zu lukrieren, etwa f\u00fcr Sicherheitsma\u00dfnahmen, alters- bzw. behindertengerechten Umbau oder auch Optimierung der Heizanlage.<\/p>\n

N\u00fctzliche Links<\/h3>\n

Wohnfonds Wien<\/a><\/p>\n

Magistratsabteilung 50<\/a>
\nWohnbauf\u00f6rderung und Schlichtungsstelle f\u00fcr wohnrechtliche Angelegenheiten \u2013 Dienststellenleitung und untergeordnete Stellen<\/a><\/p>\n

MA50 \u2013 Gruppe Neubauf\u00f6rderung<\/a><\/p>\n

MA 50 \u2013 Gruppe Sanierung<\/a><\/p>\n

MA25 \u2013 Stadterneuerung und Pr\u00fcfstelle f\u00fcr Wohnh\u00e4user \u2013 Dienststellenleitung und untergeordnete Stellen<\/a><\/p>\n

MA 25 – Gruppe Neubau und Geb\u00e4udetechnik<\/a><\/p>\n

MA 25 – Gruppe Technische Ersatzma\u00dfnahmen<\/a><\/p>\n

MA 25\/MA 50 InfoPoint (gemeinsame Informationsstelle f\u00fcr Wohnungssanierung)<\/a><\/p>\n

 <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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